



















Idéale pour familles nombreuses - Fort potentiel pour activité de chambres d'hôtes ou gîte<br /><br />Située dans la ville historique d'Autun (71400), réputée pour son patrimoine gallo-romain, et au pied du Parc naturel régional du Morvan, cette spacieuse maison familiale de 220 m² conjugue confort moderne et cadre de vie privilégié.<br /><br />A proximité des écoles, des commerces, du lac d'Autun, du centre historique, et à seulement 30 minutes de la gare TGV permettant de rejoindre Paris ou Lyon en moins d'1h30.<br /><br />Cette maison se compose de 9 pièces, dont 6 grandes chambres, un salon et une salle à manger de 19 m² chacun, 1 grande pièce de 30 m² actuellement en bureau, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier. <br />Son terrain de 880 m² soigneusement entretenu et arboré est clos avec portail électrique.<br /><br />La chaudière au gaz est récente, les fenêtres sont en PVC et équipées de volets roulants électriques.<br />Superbe cave voûtée nichée dans les remparts de la ville.<br /><br />Un bien rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur