Vente Maison 4 pièces 135 m2 Montceau-les-Mines (71300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 803 m 2
- Favoris
Montceau-les-Mines (71300). Maison T4 avec dépendance : idéal pour télétravail, location ou logement d’appoint.
Vous recherchez une maison familiale pleine de ressources, à deux minutes du centre commerçant de Montceau-les-Mines et à proximité immédiate des écoles et des services ?<br />La voici. Idéalement située dans une rue peu passante, cette propriété offre une qualité de vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main.<br /><br />Sur un terrain clos, aisément entretenu et propice aux aménagements, l’extérieur se distingue par une vaste dépendance représentant une opportunité réelle : espace locatif, bureau indépendant, atelier ou logement d’appoint — elle ouvre la voie à un rendement intéressant et à de multiples usages. Une terrasse couverte prolonge cet ensemble, tandis qu’une piscine à finaliser laisse place à vos envies de détente ou de loisirs.<br /><br />La maison principale s’ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement la cuisine facilement ouvrable, l’espace de vie traversant et lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes ; l’escalier artisanal, pièce maîtresse, confère à l’ensemble une signature singulière.<br /><br />À l’étage, deux chambres accueillantes se partagent une salle de bains. Au-dessus, une superbe mezzanine domine l’ensemble, ajoutant une touche d’originalité et de confort à la partie nuit, complétée par une dernière chambre sous combles au charme affirmé.<br /><br />Une maison pleine de potentiel, dont la base solide et le charme déjà perceptible ne demandent qu’à être révélés par des travaux bien pensés, parfaitement adaptée à une vie de famille moderne et à ceux qui recherchent un bien évolutif alliant habitation principale et rentabilité.<br /><br />Et n’oubliez pas : vous êtes à moins de 17 minutes de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône. Les huisseries et les toitures sont en bon état, et l’assainissement est collectif.<br /><br />Ce bien correspond à vos critères, alors hâtez-vous de me contacter avant qu’il ne disparaisse !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 803 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1946Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 150Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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