Vente Maison 7 pièces 197 m2 Montceau-les-Mines (71300)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 197 m 2
- Terrain 443 m 2
- Favoris
Montceau-les-Mines (71300). Maison 7 pièces de 197 m2 avec un terrain clos de 443 m2
C'est à Montceau les Mines à deux pas des commerces ,écoles, collège et à 16 mn de la gare TGV Le Creusot en voiture, je vous propose cette maison de ville du début XX ème siècle.<br />Dès l'entrée, une porte magnifique sécurisée, donne le ton sur la qualité et les prestations de ce bien.<br />Une magnifique cuisine ouverte sur un salon des plus cosy (38 m2) et un séjour séparé de 22 m2 vous attendent pour des moments conviviaux en famille ou avec des amis . Dans le prolongement du hall d'entrée on retrouve un wc, une buanderie et un espace détente avec sauna.<br />A l'étage, desservi par un robuste escalier, on retrouve une salle d'eau avec cabine de douche, une suite parentale de 23 m2 avec rangements , deux chambres de 13 et 15 m2, un bureau ou 4eme chambre et un salon climatisé.<br />Parquet en chêne dans toutes les chambres.<br />L’extérieur n'est pas reste puisqu'une fois passé la jolie véranda climatisée de 11m2 avec un accès à la cave, on se retrouve sur un espace convivial avec barnum , barbecue à l’abri des regards et, nec plus ultra, un garage fermé avec porte automatique et 3 places de parking privées au fond de la propriété.<br />Passons maintenant à la partie technique :<br />- Porte d'entrée 5 points de sécurité <br />- Double vitrage sur toutes les fenêtres et renfort phonique coté rue.<br />- Volets roulants électriques<br />- Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et production d'eau chaude par ballon thermodynamique (2022)<br />- Système de ventilation par insufflation VMI (2022)<br />- Climatisation réversible à l'étage<br />- Isolation des combles perdus en 2023<br />- Taxe foncière 850 €<br />Bref vous l'avez compris cette maison au charme irrésistible saura vous accueillir avec le confort et la sécurité que vous recherchez, alors plus une seconde à perdre et appelez moi pour réaliser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7560 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 197 m2Surface
- 443 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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