Vente Maison 6 pièces 178 m2 Ciry-le-Noble (71420)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 178 m 2
- Terrain 547 m 2
- Favoris
Ciry-le-Noble (71420). Maison moderne 4 chambre 178m² - Perrecy-les-Forges
Située à Perrecy-les-Forges, village dynamique avec école et commerces accessibles à pied, et bénéficiant d’un accès rapide à la RCEA, cette maison de ville d’environ 178 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son parfait équilibre entre cachet de l’ancien et style moderne. <br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné : vous accédez à une magnifique pièce de vie de près de 60 m² avec accès direct à la terrasse. Vous serez immédiatement charmés par sa cheminée en pierre, son plafond à la française, son escalier en bois brut et son ambiance chaleureuse sublimée par une décoration contemporaine.<br />Dans la continuité, une grande cuisine équipée est prolongée par une salle de jeux facilement adaptable selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, un dégagement dessert 4 belles chambres, dont une avec dressing, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous y trouverez également une salle d’eau et une buanderie disposant d’un WC.<br />Un escalier mène aux combles semi-aménagés, aujourd’hui utilisés en salle de sport, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies.<br /><br />Cette maison, soigneusement entretenue, bénéficie de prestations techniques de qualité : menuiseries double vitrage avec volets roulants aluminium, chaudière gaz à condensation ( gaz de ville), DPE classé C, VMC, fibre installée. Autant d’atouts vous permettant de vous installer sereinement sans prévoir de travaux.<br /><br />À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : vous profitez d’un espace entièrement aménagé et parfaitement entretenu. La terrasse en résine sécurisée invite à la détente, tandis que le jardin plat et arboré d’environ 550 m² et facile d’entretien, accueille une piscine hors sol, un abri de jardin, une dépendance et un puits, formant un ensemble harmonieux.<br />Enfin, une superbe cave voûtée apporte une touche de caractère supplémentaire, parfaite pour les amateurs de bons vins.<br />L’assainissement est assuré par le tout à l’égout. <br /><br />Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille sans travaux – un bien rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 178 m2Surface
- 547 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- C : 139Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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