Vente Immeuble 178 m² Saint-Martin-d'Auxy (71390)

Saint-Martin-d'Auxy (71390). Centre village, bel immeuble avec appartement et local commercial loué.

10 min Buxy, à saint gengoux le national, immeuble ancien avec jolie cour ntérieure pavée et deux dépendances.<br /><br />En rez de chaussée, local commercial d'environ 70 m2 loué ( hors copropriété ) avec rendement annuel de 6240 €. <br /><br />Au premier étage grand appartement indépendant d'environ 100 m 2 en parti renové ( huisseries en double vitrage, peintures, plafonds, toiture refaite intégralement en 2018 avec film, raccordement au tout à l'égout, toutes les gaines pour les arrivées d'eau et d'electricité sont en place). <br />Grande pièce à vivre pleine de charme avec ses jolies niches en pierres apparentes, cheminée. Une salle de bain et wc séparés, couloir en carreaux de ciment desservant deux chambres complètent ce niveau.<br />Au dessus deux greniers de 50 et 40 m2 environ permettront selon projet d'augmenter la surface habitable.<br /><br />Plusieurs projets peuvent se prêter à cet investissement: habitation principale, locatif, artisanat d'art coté cour et dépendances.<br />A votre disposition pour toutes questions et organisation de visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur