Vente Maison 3 pièces 77 m2 Saint-Vincent-Bragny (71430)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Terrain 21682 m 2
- Favoris
Saint-Vincent-Bragny (71430). Ancienne fermette à rénover
Située dans un cadre verdoyant sans voisin proche, cette authentique longère en pierre séduira les amateurs de caractère et de rénovation.<br />Idéalement placée à proximité de l’échangeur RCEA, elle permet de rejoindre rapidement Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines en seulement 10 et 15 minutes, tout en étant dans un petit village dynamique avec école, crèche et petits commerces. <br /><br />L’habitation actuelle développe environ 77 m² et comprend une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La bâtisse offre cependant un potentiel bien plus important avec près de 200 m² de surface de plancher, comprenant les anciennes écuries, sans compter les greniers aménageables. Une rénovation complète permettra de redonner toute sa splendeur à cette propriété pleine de charme et d’imaginer un beau projet de vie à la campagne.<br /><br />Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur un agréable jardin arboré situé face à la propriété. Un garage indépendant complète l’ensemble et permettra d’abriter plusieurs véhicules, du matériel ou un atelier.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de près de 900m², la propriété est entourée par plus de 2 hectares de pré actuellement exploités par un agriculteur moyennant un fermage. <br /><br />Une propriété authentique et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien et des projets de rénovation à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 74 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 77 m2Surface
- 21682 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1948Année de construction
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