Vente Maison 5 pièces 88 m2 Pouilloux (71230)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 88 m 2
- Terrain 952 m 2
- Favoris
Pouilloux (71230). Maison clef en main, carport, deux garages, jardin facile d'entretien
Située dans un secteur calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.<br />Crèche et écoles à moins de 800 mètres, commerces à proximité immédiate.<br />Accès rapide à la RCEA, idéal pour les déplacements, sans les nuisances sonores.<br /><br />Implantée sur un terrain clos d’environ 950 m², la propriété offre deux accès indépendants par deux rues, avec portail électrique.<br /><br />Vous profiterez de :<br />un jardin agréable<br />une terrasse conviviale<br />une cour permettant de stationner environ 3 véhicules<br />un carport pour 2 voitures<br />deux garages spacieux (26 m² et 27 m²)<br /><br /><br />Maison lumineuse, habitable immédiatement, d’environ 88 m² sur cave, offrant une vie de plain-pied confortable.<br /><br />L’entrée s’ouvre sur un couloir avec placard mural, desservant une salle de douche avec WC.<br /><br />Au fond, une grande cuisine aménagée lumineuse avec accès direct à un balcon, pouvant également servir d’entrée secondaire.<br /><br />La cuisine fait face à deux chambres.<br /><br />De l’autre côté, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec sol en marbre et cheminée, idéal pour les moments de convivialité.<br /><br />Dans son prolongement, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités :<br />troisième chambre<br />bureau<br />agrandissement du séjour<br /><br />Elle dispose également de sa propre salle d’eau avec WC, parfaite pour créer une suite parentale ou un espace indépendant.<br /><br /><br />Les plus :<br />Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité actif. Revenus complémentaires non négligeables garantis chaque année grâce à la production solaire.<br />Combles isolés et aménageables (fort potentiel d’agrandissement)<br />Chaudière gaz de ville récemment entretenue<br /><br />Idéal pour famille, couple en quête d’espace, ou projet avec activité à domicile.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 88 m2Surface
- 952 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- D : 225Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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