Vente Maison 5 pièces 143 m2 Saint-Jean-d'Assé (72380)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 143 m 2
- Terrain 8113 m 2
- Favoris
Saint-Jean-d'Assé (72380). Cadre exceptionnel pour cette maison bourgeoise rénovée avec piscine et dépendance en bord de rivière !
Située dans la charmante commune de Montbizot (72380) 15mn de l'entrée Du Mans, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. La commune est réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature environnante, permettant profiter des commodités locales telles que les commerces de proximité, supermarché de Sainte Jamme-sur-Sarthe à 1.6kms, administrations, écoles.<br />De plus, la grande parcelle de plus de 8100m² avec accès direct à la rivière "Sarthe" ravira pêcheurs et amoureux de la nature sans compter la piscine chauffée idéale pour les réceptions de famille et entre amis à la belle saison.<br />Cette maison Bourgeoise entièrement rénovée offre en rez-de chaussée: Depuis l'entrée principale un spacieux séjour salon avec poêle à bois et de remarquables hauteurs sous plafond à éclairage indirect. La cuisine aménagée en meubles hauts et bas et îlot central entièrement équipée avec l'arrière cuisine / buanderie en accès direct. La cuisine et le séjour donnent sur la terrasse avec espace repas et détente et sa vue panoramique sur le jardin et la rivière en arrière plan. En complément sur ce niveau une salle d'eau et sanitaire.<br />L'escalier en chêne massif accède au palier du premier étage qui offre 1 généreuse chambre parentale et 3 chambres supplémentaires, une salle avec bain et douche à l'Italienne équipé d'un meuble double vasque et rangements. Le second escalier donne sur le grenier aménageable vous donnant l'opportunité de créer un nouvel espace à votre guise.<br />Pour la partie technique le sous-sol offre une belle surface de stockage et abrite le système de chauffage récent en pompe à chaleur Air/Eau et ballon thermodynamique, ainsi qu'une partie bucher, stockage et cave.<br />Une dépendance atelier sur plus de 106m² offre de nombreuses possibilité pour le bricolage ou l'installation d'activité professionnelle. Il abrite également la filtration de la piscine.<br />Envie d'espace et l'un environnement exceptionnel pour la vie de famille à juste 15mn de la capitale Sarthoise ?<br />Je vous invite à échanger sur votre projet sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 950 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16797 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 143 m2Surface
- 8113 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- C : 145Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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