A 25 min seulement du centre du Mans<br />Louplande, village dynamique avec toutes les commodités: boulangerie, école, bus Aléop, accès autoroute en 5min<br />Venez profitez de l'été au bord de la piscine et dans ce magnifique jardin calme et paysagé ~2200m² (possibilité de terres supplémentaires jusqu'à ~2ha) <br />Cette longère d'environ 100m² dispose d'un bel espace de vie avec poêle à bois, cuisine séparée, un bureau ouvert sur le palier et 2 belles chambres. <br />En face, à quelques mètres, séparées seulement par le terrain de pétanque et les oliviers, l'ancienne dépendance a été très joliment aménagée en maison d'amis (ou location courte durée type air BnB si vous souhaitez) avec 2 chambres cosy à l'étage<br />+ extension indépendante idéale pour du télétravail, activité professionnelle / libérale ou logement supplémentaire avec 1 chambre possible à l'étage.<br />A visiter absolument!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627