Vente Appartement 3 pièces 55 m2 Le Mans (72000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 55 m 2
- Favoris
Le Mans (72000). Appartement de 55 M2 vendu loué
Belle opportunité !!!Appartement vendu loué avec un très bon rapport, dans un quartier recherché.<br /><br />Un bien de qualité, à deux pas du centre-ville se situant au rez de chaussée d'un petit immeuble de 3 étages.<br /><br />À moins de 10 minutes à pied du centre-ville du Mans, dans une rue calme, tout proche de l’avenue Bollée, et bénéficiant d'une place de parking privative et sécurisée ,cet appartement de 55 m² rénové en 2021, représente une belle opportunité pour un investissement locatif.<br /><br />Il se compose de deux chambres, d’un espace de vie fonctionnel et d’un agencement optimisé, et d'une cave. L’appartement est actuellement loué 720 € par mois, dont 100 € de charges, avec un locataire sérieux déjà en place.<br /><br />L’atout majeur : l’emplacement. Transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles, services… tout peut se faire à pied. Un secteur recherché, où la demande locative reste forte.<br /><br />Un bien prêt à rapporter dès l’achat, dans un quartier vivant et central.<br /><br /><br />Une opportunité rare, à venir découvrir rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 55 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1971Année de construction
- OuiParking
- E : 328Consommation d'énergie (DPE)
- F : 68Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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