Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 450 m² Villaines-la-Carelle (72600)

Villaines-la-Carelle (72600). Hyper centre Mamers

Situé au cœur de Mamers dans le quartier dynamique de la place Carnot, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans cette charmante ville de la Sarthe. À proximité immédiate de commerces, restaurants et services, il offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale.<br /><br />Ce local commercial de 450 m² comprend un magasin avec réserve, ainsi qu'une habitation attenante de 200 m². Dotée de 8 pièces, dont 3 chambres, cette propriété polyvalente présente le parfait équilibre entre espace professionnel et privé. Idéal pour un entrepreneur cherchant à développer son activité au sein d'une communauté vivante et accueillante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 211 000 € HT + 2 194,4 € TVA, soit 213 194,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 200 028 € HT + 0 € TVA, soit 200 028 € TTCHonoraires d'agence : 10 972 € HT + 2 194,4 € TVA, soit 13 166,4 € TTC (6.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur