Vente Appartement 5 pièces 144 m² Étable (73110)

Étable (73110). le luxe en montagne Confort ultime - Caractéristiques haut de gamme Entrez dans l’élégance alpine avec ce duplex d’exception niché au cœur des montagnes savoyarde...

Entrez dans l’élégance alpine avec ce duplex d’exception niché au cœur des montagnes & des campagnes, offrant un cadre naturel unique et un confort inégalé, cette propriété rare allie parfaitement le luxe et une vue à vous couper le souffle. Composé de 4 chambres dont une avec salle de bains privative, assurant un confort et une intimité optimal, accompagné d’une cave (avec prises de courant pour y travailler) … Une grande cuisine équipée avec ilot, se partage avec un salon-séjour ouvert & lumineux, donnant accès sur une terrasse privative, séparé par trois baies vitrées modernes et sécurisé puis, complété par un jardin ou potager de 100 m². Profitez d’une vue panoramique et dégagée sur les sommets environnants. En extérieur 2 places de parking privés, sûrs et pratiques pour vos véhicules et votre matériel, équipées de prises de courant adaptées pour les véhicules électriques. Espaces de vie lumineux et élégants avec des finitions hautes de gammes, et des matériaux de qualité et d’un design chaleureux et contemporain. (Le bois étant écologique), aussi le chauffage reste aussi écologique par la présence d’une pompe à chaleur. La fosse septique est de la version 2024/2025 (nouvelle génération). <br />Idéalement situé dans un contexte de qualité, ce duplex est le choix parfait pour une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement locatif haut de gamme. Une perle rare, alliant le charme rénové à l’élégance contemporaine d’une maison-chalet affilié avec de belles montagnes savoyarde. Acheter un appartement dans les Alpes françaises, c’est s’immerger dans un cadre naturel unique où le rythme de vie est plus serein et d’une harmonie avec la nature. Les hivers enneigés attirent les skieurs et les amateurs de montagne du monde entier, tandis que les mois plus doux sont propices à la randonnée, au vélo et à la détente au bord des lacs. Les appartements de qualité sont à vendre dans cette région offrent souvent des vues panoramiques, des finitions haut de gamme et un accès à des espaces bien-être. C’est aussi un investissement immobilier intelligent avec un fort potentiel à long terme, affaire à saisir bien-sûr…Il est à noter qu’il y a la disponibilité de trois autres appartements qui sont en construction de rénovation, livrable d’ici un an…Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 358 000 €Honoraires charge vendeur