Vente Maison 6 pièces 160 m² Saint-François-de-Sales (73340)

Saint-François-de-Sales (73340). Belle maison familiale au cœur des Bauges

Située à Bellecombe-en-Bauges, à proximité du chef-lieu et à 35 min d’Aix-les-Bains et 40 min d’Annecy, cette maison d’architecte de 2000 offre une surface habitable d’environ 160 m² sur un terrain de 2105 m², agrémenté d’une source naturelle.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un toilette, un bureau et un cellier.<br />L’étage accueille quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un toilette séparé.<br /><br />Orientée Sud-Est, la maison bénéficie d’une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les Bauges.<br />Un sous-sol complet de 100 m² ainsi qu’une annexe de 37 m² au sol offrent de nombreuses possibilités : activité indépendante, studio supplémentaire ou espace de loisirs.<br /><br />Confortable et bien conçue, cette maison séduit par ses beaux volumes, son plancher chauffant et sa situation privilégiée, dans un environnement calme et verdoyant,<br />Une maison familiale coup de cœur, idéale pour les amoureux d’espace et de nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 527 000 €Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires