Vente Maison 5 pièces 115 m2 Saint-Maurice-de-Rotherens (73240)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 115 m 2
- Terrain 1370 m 2
- Favoris
Saint-Maurice-de-Rotherens (73240). Propriété contemporaine sur les hauteurs de Champagneux
Sur les hauteurs de Champagneux, cette propriété contemporaine de 2015 affirme un style moderne <br />et épuré grâce à sa construction en bois et sa toiture plate. <br />Harmonieusement intégrée à son environnement naturel, elle offre un cadre de vie rare et recherché.<br />Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses lignes claires, ses volumes équilibrés et son ouverture généreuse vers l’extérieur. <br />Les baies vitrées aluminium dernière génération prolongent<br /> l’espace vers une terrasse en surplomb, d’où l’on profite d’un jardin paysager soigneusement <br />structuré et d’une vue dégagée sur les reliefs environnants. La cuisine, intégrée avec des matériaux<br /> qualitatifs et un design soigné, allie esthétique et fonctionnalité.<br />La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains contemporaine et d’une suite parentale<br /> bénéficiant d’une implantation plus intime, garantissant confort et tranquillité.<br />Sur le plan technique, la maison propose des prestations de haut niveau : poêle à granulés haut de gamme, <br />chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux et volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures.<br /> Elle affiche d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre en A.<br />À l’extérieur, le terrain de 1 370 m² forme un véritable écrin paysager, composé d’espaces végétalisés, de zones<br /> de détente et d’une piscine semi-enterrée de 6 × 4 m. À l’arrière de la maison se trouvent un grand garage ainsi<br /> qu’un abri voitures,et une zone de stationnement supplémentaire facilement accessibles et parfaitement intégrés au terrain.<br />Une propriété élégante et confortable, où architecture contemporaine et nature environnante se conjuguent pour offrir un lieu de vie apaisant et singulier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 394 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15780 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 1370 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2015Année de construction
- OuiParking
- B : 75Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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