Vente Appartement 3 pièces 63 m² Le Bourget-du-Lac (73370)

Le Bourget-du-Lac (73370). T3 en duplex

Idéal investisseur pour colocation étudiante<br /><br />Situé au Bourget du Lac, dans le quartier de La Roche St Alban, cet appartement T3 en duplex offre un cadre de vie paisible.<br /><br />D’une surface de 62m², il se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour avec coin cuisine, d’une salle d'eau avec WC, ainsi que d’un accès direct à une terrasse privative.<br /><br />À l’étage (mezzanine), l’appartement dispose de 2 pièces de 8m² et 10m², dont les fenêtres ouvrent sur la pièce de vie (pas d'ouverture sur l'extérieur).<br /><br />Appartement exposé Nord.<br />Chauffage électrique et eau chaude individuels (environ 1000€ à l'année), taxe foncière : 1000€.<br /><br />Les + du bien :<br />Garage double <br />Cave <br />Terrasse privative<br />À quelques minutes de TechnolacLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur