Vente Appartement 4 pièces 86 m² La Ravoire (73490)

La Ravoire (73490). T4 idéalement situé

Situé à La Ravoire, à proximité de toutes commodités, ce T4 de 86m², à rénover, au 1er étage d’une copropriété en cours de rénovation énergétique (travaux déjà intégralement financés) offre une forte opportunité de valorisation.<br /><br />Il se compose d’un séjour lumineux et ouvrant sur un balcon très agréable de 8m², d’une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. <br />La triple exposition (est, ouest et sud) de cet appartement traversant permet une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />Une cave et une place de stationnement en parking couvert complète le bien, ainsi qu’un parking collectif au sein de la résidence.<br /><br />A rénover, cet appartement présente un très fort potentiel. <br /><br />Chauffage électrique individuel + base chauffante au sol collective, eau chaude individuelle, taxe foncière : 1170€.<br /><br />Travaux de rénovation énergétique déjà payés : un atout majeur pour les futurs propriétaires avec une amélioration attendue du DPE et des consommations énergétiques.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur