Cette maison, située à Charmentray (77410) à seulement quelques minutes de Claye-Souilly, vous ouvre ses portes en exclusivité. <br /><br />Érigée sur un sous-sol total, elle offre un cadre de vie alliant qualité et praticité au quotidien, avec la proximité des écoles, du collège et des transports.<br /><br />Entièrement rénovée avec soin, cette maison vous séduira par son agencement optimal et ses équipements, conjuguant à la fois convivialité et confort.<br /><br />D'une surface habitable d'environ 127m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et de WC suspendus indépendants. <br /><br />À l'étage, un bel espace aménagé en bureau, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.<br /><br />Le sous-sol total de près de 88 m2 comprend un double garage, une buanderie et un atelier, ajoutant ainsi des espaces utiles et fonctionnels. <br /><br />Côté extérieur, un terrain de 600m² vous permettra de profiter de moments de détente dans un environnement verdoyant et paisible.<br /><br />A noter <br />• Une isolation thermique par l’extérieur<br />• Une toiture récente<br />• Des fenêtres PVC triple vitrage<br />• Des volets roulants électriques<br /><br />Belles prestations, emménagez en toute sérénité.<br /><br />Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 384 000 €Honoraires charge vendeur