Vente Maison 8 pièces 165 m² Bois-le-Roi (77590)

Bois-le-Roi (77590). LONGERE EN PARTIE RENOVEE DE 165 M² AVEC DE BEAUX VOLUMES SUR UN TERRAIN CLOS DE 1000 M²

Belle opportunité à saisir pour cette grande longère en pierre lumineuse de 1800 en partie rénovée en 2005 en double exposition Est/Ouest de 165 m² habitables, 5 chambres avec de beaux volumes et le charme des pierres apparentes et des poutres.<br /><br />Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie cathédrale lumineuse et traversante de 44 m² dotée d'une cheminée/four à pain avec un accès direct à la terrasse et au jardin par une baie vitrée en PVC à galandage, une cuisine aménagée fermée avec porte extérieure indépendante, un séjour traversant de 22 m² Est/Ouest avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec placard coulissant, un WC.<br /><br />Au 1er étage un long et grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et de l'autre côté une mezzanine avec des placards coulissants dessert deux chambres également.<br /><br />A l'extérieur un garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée, deux fenêtres communiquant avec la grande pièce de vie.<br /><br />Chauffage électrique, Ballon d'eau chaude électrique. Double vitrage bois, volets bois au rez-de-chaussée Double vitrage PVC dans la salle d'eau du rez-de-chaussée Tuiles plates et tuiles mécaniques. Assainissement individuel. Taxe foncière 2023 : 636 €<br /><br />LONGERE DIVISIBLE EN DEUX MAISONS POUR LES INVESTISSEURS<br /><br />QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR<br /><br />Pièces non rénovées à rafraîchir au rez-de-chaussée : cuisine, chambre, séjour. Pour les bricoleurs dans l'âme, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.<br /><br />L'authenticité, le calme, les volumes que propose cette longère seront vous charmer dans un cadre bucolique et reposant. A 15 minutes de la gare de Bois le Roi (30 minutes Paris gare de Lyon), à 3 mn Autoroute A5, proche assistantes maternelles, écoles, collège, lycée, commerces, transports, ramassage scolaire, à 7 mn de Melun. <br />CETTE LONGERE VOUS TEND LES BRAS! N'HESITEZ PAS, APPELEZ MOI VITE POUR LA VISITER. DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 344 000 €Honoraires charge vendeur