Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 100 m² Livry-sur-Seine (77000)

Livry-sur-Seine (77000). Fonds de commerce Optique à vendre Seine-et-Marne (77)

Exceptionnel Fonds de Commerce d'Optique à Vendre en Seine-et-Marne (77) Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'optique florissant, stratégiquement situé dans un secteur commerçant d'une commune densément peuplée de Seine-et-Marne. Ce magasin bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels. Détails du local : Superficie pratique de 52 m² environ au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol fonctionnel de 48 m² environ, idéal pour le stockage ou des espaces supplémentaires de service. Loyer mensuel actuel de 3.198 HT-HC plus 40 de provisions sur charges. Performances commerciales et équipement : Chiffre d'affaires de 444 K HT pour 2024, reflétant la rentabilisation du commerce. Magasin très bien équipé, prêt à continuer l'exploitation sans nécessité d'investissements immédiats en équipements. Bon potentiel de développement avec des opportunités d'élargir l'offre de services et de produits avec un nouveau dynamisme entrepreneurial. Un e