Vente Appartement 3 pièces 77 m² Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Saint-Germain-sur-Morin (77860). Appartement 77m² avec jardin- 2 ch

EXCLUSIVITE Sandie Delville SAFTI <br /><br />Situé à Saint-Germain-sur-Morin (77860), à 10min à pieds du centre ville, 5min des écoles primaire, maternelle et collège, à 13 min du RER A Val d'Europe, 8 min de la gare d'Esbly (ligne p- Gare de l'Est). <br /><br />Située au rez-de-chaussée dans une petite copropriété au calme.<br />Venez découvrir cet appartement de 77m² ou vous trouverez une agréable terrasse et un jardin privatives, ainsi qu'une place de parking extérieure. <br />L'exposition Est-Ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.<br /><br />Cet appartement de 77 m² comprend une vaste entrée avec placard, un salon/séjour de plus de 27m², deux chambres de 9.40m² et 10.50m² avec placards, une cuisine équipée de 12m² avec cellier, une salle d'eau, et un toilette indépendant.<br /><br />Parfait pour un investissement locatif ou premier achat.<br /><br />LES + + + :<br />- EXPOSTION EST-OUEST<br />- CENTRE-VILLE 10MIN A PIEDS<br />- RER A 14 MIN EN VOITURE<br />- LIGNE P ESBLY 10MIN <br />- BEAUX VOLUMES<br />- JARDIN<br />- PLACE DE PARKINGLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1857 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur