Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 212 m² Chessy (77700)

Chessy (77700). FOND DE COMMERCE TABAC BAR FDJ PMU BRASSERIE

Situé secteur VAL EUROPE, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche de Disneyland Paris, attirant ainsi un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Ce quartier animé offre une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour un établissement de type bar-brasserie-tabac PMU et FDJ . Les 70 places de parking disponibles facilitent l'affluence de la clientèle, ajoutant un avantage considérable pour l'exploitation réussie d'un tel commerce.<br /><br />Ce fonds de commerce présente une surface habitable de 212 m², comprenant une cuisine aux normes avec extraction en 40, une salle de fête de 55 M2 avec mise en location. Offrant un potentiel de développement du chiffre d'affaires, le commerce entièrement rénové possibilité de disposer d'un appartement de fonction composé de 3 chambres, offrant ainsi une solution de logement sur place pour les gérants. Avec ses activités autorisées variées et sa rentabilité avérée, cette opportunité commerciale saura séduire les investisseurs en quête d'un commerce clé en main offrant un fort potentiel de croissance.<br /><br />A VISITER SANS TARDER....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 529 000 € HT + 8 464 € TVA, soit 537 464 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 486 680 € HT + 0 € TVA, soit 486 680 € TTCHonoraires d'agence : 42 320 € HT + 8 464 € TVA, soit 50 784 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur