










Au cœur du village, à quelques minutes à pied des écoles et petits commerces, cette jolie maison d'environ 179 m² utiles est située dans un environnement calme et accueillant.<br />Loin du tumulte citadin, elle reste néanmoins à environ 10 minutes en voiture du petit centre-ville dynamique de Brie-Comte-Robert ou de la N104.<br /><br />Côté extérieur, son jardin exposé sud-est et à l'abri de tout regard vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon de jardin est à disposition pour ranger votre outillage de jardinage ou encore servir d'abri à bois...<br /><br />Élevée sur sous-sol total, elle propose au RDC une entrée avec rangements, un séjour chaleureux (à vous les soirées d'hiver autour du poêle à bois !) qui donne directement sur une jolie terrasse en composite, une cuisine dînatoire avec salle à manger pour profiter des repas en famille, et un WC séparé.<br />Le 1er étage accueille la partie nuit : le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un 2ème WC séparé.<br />Le sous-sol est pour sa part aménagé en buanderie, chaufferie/atelier, grand garage et pièce à aménager selon vos besoins ou envies.<br /><br />SES ATOUTS : Pompe à chaleur, toiture (+ isolation) 2022, huisseries PVC/alu double vitrage (+ volets roulants), fibre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 357 000 €Honoraires charge vendeur