Vente Maison 7 pièces 152 m2 Charny (77410)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 152 m 2
- Terrain 785 m 2
- Favoris
Charny (77410). Maison lumineuse, rénovée et éco
EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Messy (77410) – 4/5 chambres – Garage – Terrain 785 m² – DPE C<br /><br />À seulement 5 minutes de Claye-Souilly et de ses commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec combles aménagés, édifiée sur vide sanitaire, offrant 152 m² habitables.<br /><br />Points forts<br />- Spacieuse et lumineuse avec double séjour et cheminée insert<br />- 4 à 5 chambres, bureau possible<br />- Équipements récents et rénovation énergétique :chauffage pompe à chaleur (2023), ballon thermodynamique 2023 couplé à un système solaire thermique, isolation plafond et sol (2022/2023), double vitrage PVC<br />- Récupérateur d’eau<br />- Confort et sécurité : fibre optique, détecteur de fumée, vide sanitaire<br /><br />Agencement<br />Rez-de-chaussée : entrée, double séjour ouvert sur le jardin et la terrasse exposés plein sud, cuisine indépendante, bureau/chambre, 2 chambres (15 et 11 m²), salle de bains, WC séparés, accès direct au garage.<br /><br />Étage : palier, espace dressing, salle d’eau, WC, 2 chambres supplémentaires (15 et 18 m²).<br /><br />Extérieurs<br />- Jardin clos et arboré de 785 m²<br />- Terrasse exposée sud<br />- Abri de jardin<br />- Garage de plus de 23 m²<br />- Nombreuses places de stationnement<br /><br />Cette maison familiale, entièrement repensée pour le confort et l’efficacité énergétique, combine volume, luminosité, équipements modernes et espaces extérieurs.<br /><br />Un bien rare à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 448 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13440 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 152 m2Surface
- 785 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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