









EXCLUSIVITÉ SAFTI – RÉSIDENCE RÉCENTE 2022 – APPARTEMENT 3 PIÈCES – BALCON FILANT – PARKING – DPE A/A<br /><br />Situé à Meaux, au sein d’une résidence moderne, découvrez ce bel appartement F3 de 62 m² habitables, situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur.<br /><br />Bonus : lit, armoire, canapé, table… peuvent rester, pour un emménagement rapide ou un investissement clé en main.<br /><br />Les atouts :<br />- Proximité immédiate des commerces, écoles et services<br />- Arrêt de bus au pied de l’immeuble, gare de Meaux accessible en 10 à 15 minutes<br />- Sous garantie décennale<br />- Très bon état général – aucun travaux à prévoir<br />- Résidence sécurisée : interphone, badge<br />- Local poussettes / vélos<br />- Production d’énergies renouvelables (réseau vertueux)<br />- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants<br />- Fibre optique installée<br />- Place de parking en sous-sol<br /><br />Composition :<br />- Une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un balcon de 9 m²<br />- Deux chambres, toutes deux avec accès au balcon<br />- Une salle de bains<br />- WC séparés<br /><br />Les charges comprennent l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes, les espaces verts ainsi que l’ascenseur<br /><br />Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif prêt à l’emploi.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur