

















NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Dans un quartier pavillonnaire résidentiel de la jolie commune historique et dynamique de MORET-sur-LOING reliant PARIS Gare de Lyon ligne TER R en 50mn, gare, écoles, collège et commerces à pied, je vous propose de découvrir ce pavillon de construction traditionnelle édifié sur 700m² de terrain environ (dont une partie constructible) comprenant au RdC: entrée av. placard, séjour double traversant lumineux, cuisine, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés; à l'étage: palier desservant 2 chambres et deux greniers en sous-pente à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, sdb); Côté pratique, un sous-sol total compartimenté en garage, atelier, chaufferie/buanderie, cave. En plus, pour du stationnement ou zone de stockage, d'atelier un autre garage de 40m² est accessible par le jardin. Pour une visite, je suis joignable au 06.02.71.57.94 Vincent BÉGATLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 200 €Honoraires charge acquéreur : 19 800 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires