












Dans un secteur recherché et verdoyant, à 50 minutes de Paris, découvrez cette propriété de caractère des années 1930 implantée sur un terrain arboré d'environ 1 100 m².<br />La maison principale d'environ 110 m² offre une entrée, un séjour traversant lumineux ouvert sur balcon et jardin, une cuisine équipée récemment rénovée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau avec WC. <br />À l'étage : un pallier qui dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.<br />À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola végétalisée et d'un agréable jardin avec arbres fruitiers.<br />Atout rare : une dépendance rénovée d'environ 28 m² avec accès indépendant sur rue, idéale pour une profession libérale, une location saisonnière, télétravail ou l'accueil de proches.<br /><br />Une bâtisse en pierre d'environ 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, un garage indépendant de 30 m² et une grande cave complètent l'ensemble.<br />Chauffage gaz, fibre, assainissement collectif, adoucisseur d'eau et récupérateur d'eau de pluie (2000 l).<br /><br />Une propriété idéale pour une famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle.<br />À découvrir sans tarder ! je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ et je serai ravie de vous faire découvrir cette belle propriété lors d'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 498 000 €Honoraires charge vendeur