Vente Appartement 4 pièces 102 m² Rouen 76100 (76100)

Rouen 76100 (76100). APPARTEMENT DUPLEX T4 102m2 - JARDIN DES PLANTES

megagence vous présente un appartement T4 de 102m2 en Duplex situé à 400m du Jardin des Plantes à Rouen et proche du bus F1. Il dispose de deux places de parking dont une en sous-sol.<br />Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, cellier, toilette, séjour de 34m2 environ et une cuisine de 12m2.<br />A l'étage un dégagement dessert une salle de bain avec toilette et trois chambres (9,90m2, 11m2 et 15m2)<br /><br />DIVERS : Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Fibre.<br /><br />Cet appartement est vendu loué nu : 830 € HC + 75 € de charges<br />Le locataire a émis le souhait de partir cet été. Appelez-moi pour discuter de votre projet.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1587 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490