Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 1100 m² Fontaine-la-Mallet (76290)

Fontaine-la-Mallet (76290). Emplacement n°1

Exploité depuis 2018 en restauration, cuisine fonctionnelle et récente, bien entretenu. Zone commercial du groupe Auchan.<br />Environ 300 places assise sur 3 salles climatisées et un chiffre d’affaire indicatif de 1,8M plus un loyer de 13 800€HT. Taxe foncière à 20 000€ par an, parking privé de 20 places environ mais, stationnement environnent facile d’accès.<br /><br />Les petits +, zone de livraison, ascenseur Otis, salles de repos, buanderie… <br />Décoration et matériaux: Brasserie, béton, bois, métal…<br /><br />Liste non exhaustive du matériel:<br />- Système de vidéosurveillance complet avec alarmes et détecteurs de mouvements<br />- Extracteurs de fumée Alvene<br />- 5 Climatiseurs réversible (chaud et froid)<br />- 4 chambres froide positive ZANOTTI<br />- 2 = chambres froides négative ZANOTTI, fours, pianos 4 feux, plaque coupe feu, grillades au charbon, planchas, friteuses 2 bacs, laves vaisselles, tables réfrigéré…<br /><br />Pas de privilège ou nantissement. Tireuse à bière, station café et frigos boissons sous contrat sans engagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 512 800 € HT + 102 560 € TVA, soit 615 360 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 492 288 € HT + 98 457,6 € TVA, soit 590 745,6 € TTCHonoraires d'agence : 20 512 € HT + 4 102,4 € TVA, soit 24 614,4 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur