Vente Appartement 1 pièces 21 m2 Rouen (76000)
- Pièces 1
- Surface 21 m 2
- Favoris
Rouen (76000). Studio Rénové - Charme de l'ancien & Volume
Venez visiter ce studio de 21 m² situé sur la Rive Droite de Rouen, dans un secteur recherché. <br />Localisation idéale : Dans une rue peu passante pour un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate :<br />Gares et réseaux de bus (TEOR), commerces de proximité et commodités, écoles et universités.<br /><br />Cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne.<br /><br />Ses points forts :<br />Volume & Lumière : Une hauteur sous plafond de 3,20 m qui donne une sensation d'espace.<br />Exposition SUD : Luminosité maximale tout au long de la journée grâce à trois grandes fenêtres en double vitrage.<br />Espace nuit séparé : Une mezzanine d'environ 8 m² permet de dissocier le coin nuit de la pièce de vie.<br />Cuisine indépendante : Rare pour cette surface, la cuisine est séparée de la pièce principale.<br /><br />Côté technique :<br />Rénovation en 2024 (électricité, peintures).<br />Taxe foncière : 725 € / an.<br />DPE : Classe E<br />Charges de copropriété : environ 198€ / mois.<br /><br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 21 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1930Année de construction
- F : 361Consommation d'énergie (DPE)
- F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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