Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint-Sauveur-d'Émalleville (76110)

Saint-Sauveur-d'Émalleville (76110). Maison de plain-pied, 3 chambres, environnement recherché

Idéalement située en plein cœur de Goderville, dans un lotissement calme et agréable, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, accessibles facilement à pied. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, préservant l’intimité et limitant le vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'un séjour/salon avec lumière traversante, d'une cuisine, d'une salle de douche, de trois chambres confortables.<br />La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, offrant confort et isolation au quotidien.<br />Un garage attenant complète ce bien, apportant un véritable atout en termes de praticité et de rangement.<br /><br />Les atouts :<br />- Un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités.<br />- Trois chambres<br />- Plusieurs places de parking<br />- Possibilité de créer un bel espace de vie<br /><br />Informations techniques :<br />- Chauffage : radiateurs électriques programmables<br />- Menuiseries PVC volets roulants électriques <br />- Assainissement : tout à l’égoût<br />- Taxe foncière : 744 €<br /><br />Cette maison présente un fort potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût et d’en faire un véritable cocon, dans un secteur très recherché de Goderville.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 840 €Honoraires charge acquéreur : 9 160 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires