Vente Immeuble 607 m² Mesnil-Follemprise (76660)

Mesnil-Follemprise (76660). ENSEMBLE IMMOBILIER / FORT POTENTIEL

Ensemble immobilier à rénover, offrant plus de 600m² de surface exploitables et situé dans le centre-bourg de Londinières, à proximité immédiate de toutes les commodités. <br /><br />L’immeuble est entièrement construit en briques rouges, dispose d’un très fort potentiel et est implanté sur belle une parcelle de 735m2.<br /><br />La bâtisse comprend un local commercial de 140m² (anciennement loué 700€/mois hors charges) et une grande partie habitation de 406m² sur 3 niveaux, à aménager en surface habitable pour de futurs appartements. Un permis de construire a été accepté pour la création de 6 appartements (voir plans dans photos), tous avec des accès indépendants simples à créer au vu de la configuration actuelle. Possibilité de réaliser plus de logements si besoin, selon le projet. <br /><br />Aspects techniques : Gros œuvre en très bon état (murs, planchers, charpente et toiture), fenêtres récentes en double-vitrage PVC, évacuations des eaux usées vers le tout-à-l’égout prévues et en attente. Aménagements intérieurs à prévoir intégralement (isolation, plomberie, électricité, revêtements sols, équipements cuisine et salle d’eau etc..). <br /><br />A l’extérieur : Grande cour permettant la création de jardins indépendants pour les futurs logements ou places de parkings. Garage de 20m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543