Vente Maison 5 pièces 105 m2 Neuilly-Plaisance (93360)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 105 m 2
- Terrain 438 m 2
- Favoris
Neuilly-Plaisance (93360). Pavillon 5p- 3ch- sous-sol total + dépendance 35m²
EXCLUSIVITE Sandie Delville Safti<br /><br />Située dans le quartier du plateau et dans la charmante commune de Neuilly-Plaisance (93360), ce pavillon profite d'un environnement citadin dynamique, avec des écoles accessibles à pieds telles que l'école maternelle Paul Letombe ou l'école primaire Edouard Herriot, parfait pour les familles. Les transports en commun à proximité tels que le bus ligne 14 permettant de se rendre à la gare de Neuilly ou du Raincy.<br /><br />Situé dans une voie privée et pavillonnaire. Construit en 1981, ce pavillon de 105 m² habitable (190m² sous-sol + dépendance) sur un terrain de 438 m² offre un agencement fonctionnel avec une dépendance de 35m².<br /><br />Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle et frigo américains) ouverte sur un double salon/séjour de plus de 30m² avec son balcon et équipé d'un poêle à pellets, un toilette indépendant, et un accès au sous-sol total. <br />L'étage comprend 3 chambres avec rangement de plus de 11m², une salle d'eau avec double vasque, et des toilettes indépendants. <br />Le sous-sol total de plus de 50m² comprend un garage, un atelier et une buanderie, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie quotidienne fluide et organisée.<br />La dépendance de 35m² pouvant être réhabilité en habitation ou bien accueillir 2 véhicules dont une camionnette).<br /><br />LES + + +:<br />- POELE A PELLETS 2024<br />- TOITURE ENTIEREMENT REFAITE 2023<br />- RAVALEMENT AVEC COUHE THERMIQUE 2015<br />- ISOLATION DES COMBLE EN PROJETEE 2019<br />- DOUBLE VITRAGE THERMIQUE <br />- PORTE D'ENTREE ALUMINIUM 2016<br />- VOLETS ELECTRIQUES<br />- 2 PORTAILS DONT UN ELECTRIQUE <br />- SALLE D'EAU RECENTE 2020<br />- VOIE PRIVEE - ZONE PAVILLONNAIRE<br />- EXPOSITION SUD-OUEST<br />- TERRASSE 30M²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 463 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13890 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 438 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1981Année de construction
- D : 225Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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