Vente Appartement 4 pièces 101 m2 Montreuil (93100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 101 m 2
- Favoris
Montreuil (93100). Un bien rare : volumes, lumière et un rooftop aménageable offrant un véritable second espace de vie.
Loft d’exception de 101 m², situé au 2? étage d’une résidence récente au 2 rue du Marais à Montreuil. Il offre un séjour cathédrale de 4,40 m de hauteur sous plafond baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative. Le bien comprend 3 chambres, 2 salles d’eau, de nombreux rangements et un parking privatif. Copropriété à syndic bénévole sans charges.<br /><br />Atout rare : un rooftop privatif de 71 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant de multiples possibilités d’aménagement : pergola et coin repas, salon d’été protégé de l’animation urbaine, jardin urbain ou espace détente premium. Un potentiel unique pour créer un extérieur calme et valorisant.<br /><br />Situé dans un quartier en pleine mutation, porté par d’importants investissements municipaux, le bien bénéficie d’un fort potentiel de valorisation. Un loft lumineux, moderne et évolutif, à découvrir sans attendre.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 578 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23120 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 101 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 1997Année de construction
- OuiParking
- D : 228Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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