Vente Maison 11 pièces 254 m2 Ponthoile (80860)
- Pièces 11
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 254 m 2
- Terrain 1195 m 2
- Favoris
Ponthoile (80860). Coup de cœur assurée !!
Au cœur de Noyelles-sur-Mer, cette propriété d’exception dotée d'un parking privatif conjugue âme d’antan et confort contemporain. <br />Rénovée avec des matériaux nobles et modernes, elle offre 265 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 195 m², longée par la rivière Le Dien.<br /><br />Les volumes, baignés de lumière, se déploient aujourd’hui en trois gîtes indépendants (1, 2 et 3 chambres), chacun doté de son espace extérieur privatif. Une configuration idéale pour un investissement touristique ou une résidence familiale raffinée.<br /><br />Vous apprécierez la présence d'une VMC, de la fibre optique, et le potentiel d’aménagement des vastes combles.<br /><br />Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Noyelles-sur-Mer desservant Paris - Boulogne, elle offre un accès privilégié au Circuit vélo du Héron, au petit train de la Baie de Somme et aux villages côtiers.<br /><br />À deux pas de la Réserve du Marquenterre, du Parc Salomon et de Notre-Dame-de-la-Chapelle, à seulement 48 km de l’aéroport du Touquet-Côte d’Opale.<br /><br />Une adresse rare où patrimoine, sérénité et élégance s’unissent dans un cadre naturel d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 735 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 34986 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 254 m2Surface
- 1195 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 230Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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