Vente Maison 6 pièces 212 m2 Laboulbène (81100)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 212 m 2
- Terrain 604 m 2
- Favoris
Laboulbène (81100). Maison de village 212m2
Découvrez cet ancien presbytère, rénové avec goût, situé au cœur du charmant village de Montredon-Labessonnié où il fait bon vivre (20min de Castres 30min d'Albi). Cette maison pleine de cachet allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant.<br /><br />Maison sur 3 niveaux : <br />Au RDC, vous trouverez une pièce de vie ouverte et cuisine contemporaine idéale pour recevoir. <br />Une grande salle d'eau ainsi qu'un WC.<br />Au 1er étage, 2 chambres, un dressing et un WC.<br />Au 2ème étage, 2 très grandes chambres.<br /><br />Les atouts de ce bien : <br />- Chambres spacieuses de 20 à 25 m².<br />- Parquet d’origine, murs en pierre apparente : un charme intemporel.<br />- Chauffage au bois (poêle), radiateurs à inertie sèche.<br />- Isolation performante, murs et combles isolés, fenêtres double vitrage, volets roulants<br />- Toiture équipée de panneaux solaires depuis 2023<br />- Façade restaurée en pierre apparente. <br />- Maison raccordée au tout-à-l’égout<br /><br />Dépendances :<br /><br />Grand garage de 40 m² avec potentiel d’aménagement d’un second niveau de même superficie.<br />Petite annexe de jardin pour le matériel extérieur.<br /><br />Extérieur :<br /><br />Jardin paysager soigneusement entretenu.<br />Piscine hors sol.<br />Arbres matures apportant ombre et tranquillité – un véritable espace détente.<br /><br />Travaux à prévoir : terminer peinture au niveau des paliers d'escaliers.<br /><br />Un bien rare, à la fois chaleureux, et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de maison secondaire pleine de caractère.<br /><br />Contactez-moi pour une visite et allez faire un tour sur mes réseaux sociaux pour plus d'informations (photos et vidéos)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10350 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 212 m2Surface
- 604 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- C : 144Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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