Située dans un lotissement résidentiel calme de Montbeton, à quelques minutes de Montauban et des commodités locales, cette maison récente de 2023 allie confort moderne, fonctionnalité et performances énergétiques exceptionnelles. Les atouts principaux : Maison à étage de 111 m² habitables construite selon la norme RT 2012 (DPE A/A) Grand espace de vie lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, accès direct à une terrasse en bois idéale pour vos repas en extérieur 3 grandes chambres à l'étage, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et coin dressing Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque 2 WC indépendants suspendus (un à chaque niveau) Garage attenant de 14 m² + espace buanderie Confort & équipements : Chauffage performant répondant aux exigences RT 2012 Assainissement tout à l'égout Assurances décennales & dommages-ouvrage Terrain de 651 m² avec possibilité d'aménagement extérieur selon vos envies (jardin, pisc