








Située dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecte de 252 m² séduit par ses volumes, son chauffage au sol, sa charpente traditionnelle, ses grandes baies vitrées et son patio, elle offre un équilibre rare entre confort, espace et proximité des commodités : écoles de la crèche au lycée, commerces, pharmacie, clinique, et centre-ville à quelques minutes à pied.<br /><br />Un terrain clos de 1 392 m² avec son puit, son arrosage intégré, elle bénéficie de deux agréables terrasses dont une couverte, semi fermée avec cheminée attenante à une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />4 chambres dont 3 avec leur salle de bain ou salle d’eau et WC privatif,<br />1 cuisine à rénover<br />1 espace de vie lumineux ouvert sur un patio central grâce à de larges baies vitrées,<br />Une cheminée centrale apporte chaleur et convivialité,<br /><br />À l’étage :<br />Une chambre avec sa salle de bain privative,<br />Une mezzanine spacieuse, parquetée, baignée de lumière avec une vue dégagée sur la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 575 000 €Honoraires charge vendeur