Vente Maison 9 pièces 158 m2 Aucamville (82600)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Surface 158 m 2
- Terrain 17500 m 2
- Favoris
Aucamville (82600). Corps de ferme à rénover - Vie paisible et volumes généreux
Nichée dans un cadre naturel préservé à l’ouest du Tarn-et-Garonne, cette propriété authentique allie le charme de l’ancien à un grand potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie principal, spacieux et calme, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.<br /><br />Le terrain d’environ 1,7 hectare entoure la maison et offre un vaste espace plat, idéal pour des activités de plein air, un potager, ou simplement le plaisir de vivre au calme, sans vis-à-vis. L’ensemble est agrémenté de dépendances attenantes, dont un grand atelier, un ancien bâtiment agricole et un abri ouvert, offrant de multiples possibilités : stockage, bricolage, garage ou aménagements annexes.<br /><br />La maison principale, en pierre et développée sur deux niveaux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose aujourd’hui :<br /><br />• d’une pièce de vie avec cuisine à repenser selon vos goûts,<br />• de cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage,<br />• d’une salle de bain et d’un WC indépendant,<br />• d’un grand cellier et d’espaces de rangement,<br />• ainsi qu’un grenier aménageable.<br /><br />Une terrasse couverte exposée sud-est vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison.<br /><br />À savoir :<br /><br />Des travaux de remise aux normes et de rénovation sont à prévoir (chauffage, menuiseries, assainissement, etc.), mais la structure est saine et la base très prometteuse. Un bien parfait pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur lieu de vie dans un environnement naturel.<br /><br />Ce bien rare séduira les amoureux d’authenticité à la recherche d’un projet de vie dans un cadre serein, avec un fort potentiel de transformation.<br /><br />DPE non réalisable car pas de moyen de chauffageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 840 €Honoraires charge acquéreur : 9 160 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 9160 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 158 m2Surface
- 17500 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1948Année de construction
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