Vente Maison 5 pièces 220 m2 Montauban (82000)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 220 m 2
- Terrain 150 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Maison de ville d’exception avec piscine intérieure, toit-terrasse panoramique et garage
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent, à 15 minutes de Montauban et 55 minutes de l’aéroport Toulouse Blagnac, cette maison de ville située en plein cœur de Lafrançaise, rénovée avec soin et qui offre un cadre de vie rare et inattendu.<br /><br />Derrière sa façade discrète se dévoile une maison aux beaux volumes, aux prestations haut de gamme et au style unique entre loft industriel et campagne chic.<br />Conçue comme un lieu de vie à part, elle s’organise autour de plusieurs niveaux aux univers complémentaires, où chaque espace a été pensé pour associer confort, fonctionnalité et qualité de vie<br /><br />Un rez-de-chaussée dédié au bien-être :<br />- Piscine intérieure chauffée utilisable toute l’année<br />- Espace jacuzzi pour se détendre<br />- Salle modulable (réception, sport, bureau) attenante à l’espace bien-être<br />- Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain et un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, plus de 100 m² de vie organisé en 3 zones :<br />- Cuisine ouverte et entièrement équipée, avec piano SMEG et mobilier sur mesure,<br />- Salon chaleureux avec cheminée et grandes baies vitrées,<br />- Salle à manger conviviale, baignée de lumière.<br />La hauteur sous plafond, les poutres apparentes, le parquet massif et l’escalier d’origine rappellent l’authenticité du lieu, autrefois bistrot de village.<br /><br />Un toit-terrasse paysager : <br />Vous serez séduits par un véritable jardin suspendu, en prolongement naturel de la pièce de vie avec cuisine d’été, espace repas et salon lounge, douche extérieure, et une vue imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis.<br /><br />Espaces complémentaires :<br />- Mezzanine d’environ 50 m² (bureau, chambres supplémentaires, atelier)<br />- Garage en sous-sol d'environ 120 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et d’avoir de grands espaces de rangements<br /><br />Un atout majeur : tout est à proximité immédiate !<br />- Commerces, marché local, pharmacie, restaurant à quelques minutes à pied<br />- Écoles et collège dans le village<br />- Base de loisirs avec plan d’eau et espaces nature à 10 minutes<br /><br />Un emplacement stratégique :<br />- 15 minutes de Montauban<br />- Aux portes du Quercy, ses villages classés et ses paysages préservés<br />- 55 minutes de Toulouse et son aéroport<br /><br />Une maison de caractère, où l’on conjugue confort, détente et qualité de vie.<br />Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.<br /><br />Confrères professionnels de l'immobilier, nous sommes ouverts à la collaboration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 150 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiMeublé
- B : 90Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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