Vente Maison 5 pièces 100 m2 Verlhac-Tescou (82230)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Terrain 2956 m 2
- Favoris
Verlhac-Tescou (82230). Maison 136m2 - 3 chambres - un bureau - sous sol - garage
Située à Léojac (82230), cette maison des années 1970, de 136 m² de surface utile (100m2 habitables) s'inscrit dans un environnement paisible, à proximité des commodités telles que l'école, et tous les commerces à 5mn, activité sportives et culturelles, à Montauban, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété s'ouvre sur un vaste terrain boisé de 2956 m², avec terrasse, semi véranda, cave, et jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.<br /><br />À l'intérieur, la maison présente un premier niveau comprenant un séjour avec cheminée foyer ouvert et climatisation, trois chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé. Le sous-sol abrite une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de rangement, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien pensés. <br /><br />Construite dans les années 1970, cette maison propose également un grand garage séparé, avec sous sol. <br /><br />Avec ses espaces intérieurs bien agencés, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable. <br /><br />Les plus: <br />* Climatisation réversible dans le séjour<br />* Chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique (2021)<br />* Doubles vitrages<br />* Moustiquaires<br />* Très bel environnement<br />* Maison très bien entretenue <br /><br />Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 213 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 13800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 2956 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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