Vente Maison 8 pièces 235 m2 Chalon-sur-Saône (71100)
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 235 m 2
- Terrain 548 m 2
- Favoris
Chalon-sur-Saône (71100). Idéal investisseurs
RULLY – Propriété viticole de 1840 | 235 m² habitables | 300 m² de caves voûtées | Jardin clos | Fort potentiel gîtes, activité touristique ou locatif. <br /><br />Dans le prestigieux village viticole de Rully, en Côte Chalonnaise, cette ancienne maison vigneronne du XIXe siècle offre une opportunité rare pour un projet d’investissement ou de reconversion touristique.<br />Située à seulement 15 minutes de Beaune et de Chalon-sur-Saône, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur de la Bourgogne des grands crus.<br /><br />?<br /><br />Une bâtisse de caractère à fort potentiel d’accueil<br /><br />Avec 235 m² habitables, cette demeure aux volumes généreux se prête parfaitement à la création de chambres d’hôtes, de gîtes de charme ou à l’installation d’une activité professionnelle.<br /> • Hall d’entrée majestueux<br /> • 3 à 4 chambres, salon/séjours d’environ 50M2, cuisine, salle de bain, WC séparé<br /> • Aile indépendante de 60 m² : idéale pour créer un gîte autonome, un logement de gardien ou un espace bien-être<br /> • Nombreuses possibilités d’aménagement, avec plusieurs accès indépendants<br /><br />?<br /><br />Caves d’exception pour valorisation touristique ou culturelle<br /><br />Témoignage unique de son passé viticole, la propriété abrite environ 300 m² de caves voûtées en pierre. Un véritable atout pour un espace de dégustation, une salle d’exposition, un lieu d’événementiel, ou un concept oenotouristique innovant.<br /><br /><br />Gros œuvres parfaitement entretenues :<br />-toiture en bonne état <br />-Cour pavées <br />-façade refaite en 2017<br />-Clim réversible installé en 2020<br /> <br />intéressé pour découvrir ce bien rare?<br />Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 21540 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 235 m2Surface
- 548 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1840Année de construction
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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