Située prés de la commune de Saint-André-de-Cubzac, à proximité de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, crèches, écoles, lycée...) et idéalement desservi par les transports en commun avec des arrêts de bus et la gare à proximité, cette maison de plain-pied offre une vie de famille confortable et fonctionnelle.<br /><br />À l'extérieur, la maison profite d'un jardin clôturé de 823 m², de deux terrasses offrant une exposition idéale. De plus, l'espace extérieur comporte un atelier de stockage, un carport et quatre places de parking.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 118 m² se distingue par un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, et un WC séparé. <br />L'une des chambres peut aisément faire office de bureau, idéal pour les personnes pratiquant le télétravail.<br /><br />La maison est équipée de la climatisation et de la fibre optique.<br /><br />A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur