Vente Maison 6 pièces 150 m2 Mellac (29300)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 150 m 2
- Terrain 1646 m 2
- Favoris
Mellac (29300). Maison familiale sur jardin paysagé & terrasses
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un excellent niveau d’équipement, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet intergénérationnel.<br />L’entrée s’ouvre sur un hall avec grand placard, desservant une cuisine équipée (travaux récents en 2022 et 2023), un vaste séjour-salon lumineux avec insert à bois (ramonage 2024), ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec baignoire d’angle, douche, double vasque et chauffe-serviette. Une chambre avec placard et vue sur le jardin complète ce niveau. <br />À l’étage : trois chambres supplémentaires, un bureau (pouvant accueillir une salle d’eau), une lingerie ou chambre d’enfant, et des toilettes séparées.<br /><br />Sous-sol fonctionnel et complet : Avec buanderie (éclairée par châssis haut), garage abritant le bloc moteur de l’ascenseur, espace technique et cave, ce niveau répond aux besoins de stockage et de rangement d’une famille active.<br />Extérieurs soignés : Le terrain clos et arboré accueille un jardin paysagé, une allée rénovée récemment, deux grandes terrasses idéales pour profiter du soleil à toute heure, ainsi qu’un espace de stationnement.<br />Les + : Ascenseur intérieur (sous-sol et rez-de-chaussée) les cuisine et allée rénovées récemment, un insert bois, une belle luminosité. Accessibilité totale grâce à un ascenseur, qui dessert le rez-de-chaussée et le sous-sol, facilitant la circulation et offrant un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite ou les seniors.<br />?À 10 min de Quimperlé, dans un cadre paisible, cette maison combine fonctionnalité, confort et accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 416 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16244 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 1646 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- C : 146Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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