Vente Maison 23 pièces 558 m2 Viry (74580)
- Pièces 23
- Chambres 12
- Salles de bains 4
- Surface 558 m 2
- Terrain 930 m 2
- Favoris
Viry (74580). Cœur de village, cœur à prendre : une bâtisse de 560 m² cherche projet ambitieux.
Pour ceux qui voient grand (sans peur de se retrousser les manches)<br />560 m² de potentiel, au cœur du village – terrain 900 m² – Idéal pour projet d'investisseur ou profession libérale<br /><br />Vous aimez quand tout est à portée de main ? Vous êtes au centre du village, l’église vous salue depuis la fenêtre, les commerces sont à deux pas, et le bus TPG vers Genève s’arrête littéralement au coin de la rue. Il y a pire comme point de départ, surtout quand on pense aux embouteillages!<br /><br />Le terrain d’environ 900 m² vous laisse largement de quoi respirer, jardiner, ou prévoir les stationnements réglementaires et même quelques garages, comme l'exige le PLU. L'accès est aisé, les proportions sont généreuses, et le tout donne une vraie impression d’espace.<br /><br />Et à l’intérieur ? Ah… 560 m² de plancher à imaginer, à dessiner, à oser ! Ancienne bâtisse robuste, pleine de cachet, elle n’attend que des mains ambitieuses pour renaître. Possibilité de créer probablement 5 logements ou d’installer une activité professionnelle ou libérale au rez-de-chaussée. Les volumes sont là, les poutres aussi!<br /><br />Un projet de grande ampleur, oui. Mais pour ceux qui veulent marquer les murs de leur empreinte et à ceux qui savent que les plus beaux projets commencent par un coup de cœur un peu fou.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 345 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 67250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 558 m2Surface
- 930 m2Surface terrain
- 23Nombre de pièces
- 12Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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