Entre Castelnaudary et Revel – 95 m² – 2 chambres – Terrain 480 m²<br />Prix : 159 000 €<br /><br />Située dans le paisible village de Labécède-Lauragais, à mi-chemin entre Castelnaudary et Revel, venez découvrir cette agréable maison de village d’environ 95 m², alliant charme, fonctionnalité et tranquillité.<br /><br />Ce bien se compose de :<br /><br />Un beau salon/séjour lumineux, idéal pour les moments en famille<br /><br />Une cuisine entièrement équipée<br /><br />Deux belles chambres avec ouverture sur l’extérieur, dont une disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès indépendant – parfait pour recevoir ou pour un projet locatif<br /><br />Une salle d’eau supplémentaire et des espaces de rangement bien pensés<br /><br />Le tout est implanté sur une parcelle de 480 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, coin détente ou potager.<br /><br />Confort et performance énergétique :<br />La maison bénéficie d’un très bon diagnostic de performance énergétique, grâce à une isolation de qualité, un poêle à granulés performant et une climatisation réversible assurant confort été comme hiver.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Emplacement calme, cadre campagne, sans vis-à-vis<br /><br />Proche des commodités de Revel et Castelnaudary<br /><br />Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur