Vente Maison 3 pièces 69 m² Lussas (07170)

Lussas (07170). Maison de village rénovée à Saint-Germain

Située au cœur de la pittoresque commune de Saint-Germain, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant charme de la campagne et proximité des commodités.<br /><br />D’une surface habitable de 63 m², cette maison se développe sur trois niveaux et propose un agencement fonctionnel :<br /><br />- Rez-de-chaussée : un spacieux garage de 46 m², parfait pour stationner un ou deux véhicules, avec un espace de rangement complémentaire.<br /><br />- 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une pièce de vie lumineuse de 25,5 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon de 19 m², une salle de bain et une chambre (en enfilade).<br /><br />- 2e étage : une chambre mansardée de 17 m² ainsi qu’une pièce attenante de 22 m² à aménager selon vos envies.<br /><br />Ce bien au fort potentiel est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur