**Jonathan GOSSET** vous présente en exclusivité cette charmante maison de 2005 5pcs 3ch de 93m²<br />avec sous sol total et jardin !<br /><br />Idéalement située, proche des commerces et des transports, ligne J.<br /><br />Elle se compose d'une entrée, un séjour-salle à manger très lumineux avec accès jardin, une<br />cuisine séparée aménagée-équipée neuve et une salle d'eau avec WC.<br />A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec wc.<br />A cela vient s'ajouter le sous sol total, pouvant accueillir 2 voitures et emplacement buanderie.<br />Jardin avec terrasse.<br /><br />-Disponible à partir du 1er septembre 2025<br />Honoraires: 1204€<br /><br />N'attendez plus pour venir la visiter, rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 500 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,1 €Dépôt de garantie : 3 000 €Honoraires à la charge du locataire : 926 €Honoraires d'agence : 5,14 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire