Vente Maison 6 pièces 177 m2 Labastide-Clermont (31370)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 177 m 2
- Terrain 10000 m 2
- Favoris
Labastide-Clermont (31370). Corps de ferme 178 m² - 6 pièces, 1 ha de terrain.
POUCHARRAMET, à deux pas de Rieumes : commerces, écoles, collège et lycée, le charme de l'ancien, cadre naturel exceptionnel.<br />Laissez-vous séduire par cette jolie ferme à rénover. Idéal pour un projet de gîte ou une famille nombreuse, ce beau corps de ferme en pleine campagne implanté sur 1 ha clôt, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur le lac.<br />Une grande cour arborée où se décline deux habitations qui communiquent, d'une surface totale de 178 m², répartie en 6 pièces sur deux niveaux.<br />Au rez-de-chaussée de la maison principale : une grande cuisine fermée de 16 m², un cellier, un séjour/salon de 22 m², une salle d'eau et une toilette.<br />Un escalier conduit à l'étage sur un palier qui distribue deux chambres en enfilade pouvant être aménagées en chambre parentale.<br /><br />Le pigeonnier qui compose la deuxième habitation vous offre de plain pied, une grande pièce de vie de 38 m² ouverte sur la terrasse.<br />A l'étage une mezzanine de 19 m², une toilette, une salle d'eau et une chambre de plus de 22 m².<br /><br />Avec une entrée indépendante, celle-ci peut tout à fait être louée en gîte ou à l'année. Un garage de 32 m² compète l'ensemble.<br />Toiture en bon état, fosse septique aux normes, double vitrage.<br /><br />Véritable havre de paix, cette bâtisse offre la quiétude de la campagne, tout en étant proche des commodités.<br /><br />Vous avez besoin de grandes pièces, cette maison est faite pour vous ! A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10368 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 177 m2Surface
- 10000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 299Consommation d'énergie (DPE)
- G : 92Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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