Vente Maison 9 pièces 260 m2 Eaunes (31600)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 260 m 2
- Terrain 2700 m 2
- Favoris
Eaunes (31600). Belle demeure à saisir
À Vendre : Maison Spacieuse de 9 Pièces avec Piscine et Potentiel Locatif Exceptionnel !<br /><br />Découvrez cette superbe propriété sur un vaste terrain de 2700 m², idéale pour une grande famille ou un projet de gîte/Airbnb !<br /><br /> Un aménagement pensé pour toutes vos envies :<br /><br />Au rez-de-chaussée :Profitez d'une magnifique salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, et une cuisine avec une pièce attenante de 28m² donnant sur une mezzanine de 10m².<br />À l'étage : Un appartement indépendant avec accès direct (intérieur et extérieur) comprenant trois chambres, cuisine, salle de bain et WC. Cet espace offre un potentiel locatif exceptionnel** et peut être facilement transformé pour optimiser l'aménagement et créer des chambres supplémentaires.<br /><br /> Des atouts extérieurs et intérieurs incomparables :<br /><br />Véranda panoramique : Accueillez jusqu'à 40 personnes pour vos réceptions tout en profitant d'une vue imprenable sur les Pyrénées !<br />Terrain arboré avec piscine :Idéal pour les journées ensoleillées.<br />Terrasse couverte : Pour des moments de détente à l'extérieur en toute saison.<br />Grand garage de 48 m² : Pouvant abriter deux véhicules, avec une mezzanine périphérique et un escalier central pour un accès pratique.<br />Confort optimal : Équipée d'une climatisation Split réversible et aménagée pour les personnes à mobilité réduite.<br /><br />Un emplacement stratégique :<br /><br />Située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et avec un accès rapide à l'A64 en 5 minutes, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée.<br /><br />Un potentiel incroyable et un cadre de vie idyllique s'offrent à vous. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur havre de paix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 444 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15540 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 260 m2Surface
- 2700 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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