Vente Maison 4 pièces 121 m² Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Châteauneuf-les-Martigues (13220). Vivre dans une maison avec piscine...au coût d'un loyer d'appartement

? Maison avec piscine et revenus intégrés – Châteauneuf-les-Martigues<br /><br />Et si votre maison vous coûtait… le prix d’un loyer d’appartement ?<br /><br />À Châteauneuf-les-Martigues, découvrez cette maison de 121 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et convivial, tout en intégrant une dimension patrimoniale rare.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de plus de 55 m², chaleureuse et accueillante, où la cheminée crée un véritable coin cocooning pour les soirées d’hiver.<br />La cuisine et la salle à manger, baignées de lumière, s’ouvrent plein sud sur la terrasse et la cuisine d’été, invitant naturellement à profiter des beaux jours.<br /><br />Côté nuit, la maison propose trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille.<br /><br />À l’extérieur, le charme opère immédiatement :<br />une piscine 10 x 4 m, son pool house, une terrasse en bois, une cuisine d’été équipée d’un four à pizza… Un véritable espace de détente où vous pourrez profiter du soleil tout en gardant un œil sur les enfants dans la piscine.<br /><br />Des annexes complètent l’ensemble avec une pièce de rangement extérieure idéale pour le matériel et les équipements.<br /><br />Mais ce bien a un atout supplémentaire qui le rend unique :<br />il intègre des revenus existants grâce à un studio indépendant et un local professionnel actuellement loués, ainsi qu’une production photovoltaïque.<br />Ces revenus permettent d’envisager un projet d’acquisition avec un coût mensuel proche d’un loyer, tout en devenant propriétaire d’une maison avec piscine et patrimoine immobilier.<br /><br />Enfin, le local professionnel offre aussi, à terme, la possibilité d’y installer votre propre activité, pour travailler à côté de chez vous… ou de conserver un revenu locatif sécurisé.<br /><br />Un bien rare, polyvalent, idéal pour une famille, un entrepreneur ou un investisseur avisé.<br /><br />? Contactez-moi pour découvrir le potentiel complet du bien et sa simulation de financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 546 000 €Honoraires charge vendeur